양주 덕정역 한라에피트 아파트 분양조건​시장 물가와 함께 해마다 상승하는 아파트 공급가는 지금 시기가 가장 저렴하다는 것을 느끼게 만들었습니다. 그래서 오늘이 아닌 내일은 더 비싼 분양가에 내 집을 장만한다는 인식이 팽배한데요. 특히 경기도의 경우 4년 전과 비교해 보면 평 당 682만 원이 상승한 결과를 보여주었습니다.​​경기도 양주시는 아파트 시세가 다시 상승세로 전환되면서 수요층의 관심이 높아지지고 있는데요. 창립 27년 만에 새롭게 론칭한 프리미엄 브랜드인 양주 덕정역 한라에피트 APT가 선착순 공급 중이라는 소식에 지금부터 찬찬히 살펴보습니다.​​먼저 사업지 위치는 회정동 194-1번지로 지구단위 계획구역인데요. 3,414평의 부지에 연면적은 21,564평에 달한 것으로 확인되었습니다. 여기에 용적률 498.35%와 22.05%의 건폐율을 설정한 덕분에 보다 쾌적한 환경이 조성될 것이라고 예상할 수 있겠습니다. ​​또한 사업 규모는 지하 3F에서 지상 39층에 달하는 4개의 주동이 들어서는데요. 기본적으로 동 간 막힘이 없는 단지 배치를 통해 풍부한 채광과 통풍성이 뛰어난 총 427세대로 주변에서 찾아보기 힘든 39층의 랜드마크로 자리매김할 거 같습니다.​​특히 낮게 설정된 건폐율을 바탕으로 조경 시설도 풍부하게 마련된다는데요. 차량의 지상부 통행을 차단한 공원형 단지로 보행자의 안전성을 높였을 뿐만 아니라 테마쉼터 주변에 다채로운 수목을 식재하는 만큼 힐링 라이프를 누리기 편하겠습니다. ​​양주 덕정역 한라에피트 주차 시설도 여유롭게 설계된 것으로 확인되는데요. 법정 기준보다 넓어 총 533대를 수용 가능한 만큼 입주민들의 주차 고민을 덜어줄 거 같습니다. 전기차 충전 설비는 물론 차량 위치 정보 기능과 공동현관 원패스 시스템 등이 구축되겠습니다. ​​실수요층의 선호도 높은 중소형 위주의 평면인 전용 74와 84㎡ 두 가지 평형은 각각 A, B 판상형 타워형 구조로 나누어졌습니다. 이 중에서 4BAY 판상형 구조는 거실과 주방까지 햇살이 유입되는 만큼 항시 밝은 모습을 보여주겠습니다.​​또한 자연스러운 공기의 흐름을 유도해 환기도 우수한데요. 개방감이 뛰어날 뿐만 아니라 우수한 조망권도 누릴 수 있다는 설계 덕분에 라이프 스타일을 영위하기 좋을 거 같습니다. 2층 높이의 필로티 구조를 도입함에 따라 통상적인 1층보다 높은 6.4M로 프라이버시를 보호하겠습니다. ​​실내 인테리어는 화사한 분위기를 선사하는 베이지 톤과 화이트 색상의 조화로 모던한 이미지를 연출하였습니다. 더불어 고급스러움을 강조하는 마블링 패턴이 더해져 중후한 감성을 이끌어 냈다는데요. 거실과 주방 우물 천정에 조도 조절이 가능한 직간접 엘이디 조명을 설치했습니다.​​양주 덕정역 한라에피트 첨단 기술을 적용한 실내는 다양한 시스템도 구축되어 있다는데요. 스마트 디스플레이 스위치 장착과 전동식 빨래 건조대, 냉난방 제어는 물론 조명과 온도 조절을 외부에서 간단하게 컨트롤이 가능해져 입주민들의 생활이 더욱 편하겠습니다.​​입주민의 여가활동 장소인 커뮤니티 공간도 탄탄하게 갖춰졌는데요. 피트니스센터, 커뮤니티 마당, 경로당, GX 룸 등이 들어서 편안한 휴식은 물론 취미 활동을 수행하면서 거주민 간의 소통도 활발하게 이뤄질 수 있습니다.​​현장 주변을 둘러보면 먼저 우수한 교육 환경이 눈에 띄는데요. 회정초, 중고등학교가 가까운 학세권을 바탕으로 원스톱 학군도 잘 형성되었습니다. 또한 단지 안에 어린이집도 구축될 예정이기에 영유아를 둔 부모들에게도 좋겠습니다. ​​사업지 500미터 내에 유치원, 초, 중, 고등학교 부지도 확보되어 앞으로 더욱 좋아질 면학 분위기를 기대하겠습니다. 더불어 도서관과 학원가도 현장 인근에 많아 보충 학습을 수행하는 것도 어려움이 없다고 평가받았습니다. ​​양주 덕정역 한라에피트 생활 편의 인프라가 풍성하게 갖춰져 있는데요. 이마트, LF 스퀘어 등 대형 쇼핑센터가 근접한 거리에 있습니다. 이외에도 근방의 역세권 상업 시설과도 근접한 입지로 쇼핑과 외식, 문화생활에도 유리하겠습니다. ​​옥정 신도시와 회천지구의 생활권 공유가 가능한 점도 장점이라고 하는데요. 관공서와 CGV, 중앙 호수공원, 문화 체육센터, 시립 도서관 등 풍부한 편의 인프라를 지근거리에서 이용할 수 있다는 메리트 덕분에 향후 프리미엄과도 직결될 사안이겠습니다. ​​자연친화적인 환경에서도 부족함 없이 도락산, 천보산, 약대산과 등과 가까워 숲세권에 속하는데요. 독바위, 호수공원, 옥정 생태숲의 테마형 휴게 쉼터에서 산책과 등산 같은 야외 활동을 이어가기 적합한 입지라고 표현해도 과언이 아니겠습니다.​​교통 환경 측면에서도 부족함이 없습니다. 1호선 덕정역의 경우 사업지에서 1.5KM 거리로 접근성이 높습니다. 특히 GTX-C 광역급행철도가 개통되면 삼성역까지 20분, 수원역은 40분대에 주파할 수 있겠습니다. ​​양주 덕정역 한라에피트 단지는 2025년에 1호선 신설 역사인 회정역뿐만 아니라 회천중앙역도 도보 7분 거리밖에 되지 않아 이러한 대중교통수단을 통하여 인근 도심으로 이동하기 좋습니다. 특히 3번 국도 우회로와 수도권 제2 순환 외곽 고속도로 진출입도 양호한 편에 해당하겠습니다.​​끝으로 분양가는 4억 3,100~4억 9,900만 원 사이로 최근 2년까지의 평균 공급가 보다 낮게 설정했습니다. 이처럼 경쟁력을 갖추었다 평가되고 있으니 자세한 사항은 모델하우스 입장을 통해 꼼꼼하게 체크해 보시길 바라면서 이만 마치겠습니다.​