풍무역 롯데캐슬 시그니처 모델하우스 분양가현시점 우리나라에서 아파트는 단순 주거를 넘어 대다수 분들의 가장 큰 자산 비율에 해당되곤 합니다. 그렇다보니 APT 물건들을 선택할 때는 위치나 입지에 대해 꼼꼼하게 살펴보게 될 텐데요. 오늘은 최근 LG사이언스 파크와 다양한 대기업들의 직주 근접지로 떠오르고 있는 마곡지역과의 우수한 접근성을 지닌 풍무역 롯데캐슬 시그니처 모델하우스 분양가 정보를 알려드리려고 합니다.이곳은 김포 풍무동 30-1번지 일원에 자리하고 있고, 건축되는 규모는 B4F에서 최고 28F으로 전체 9개의 동 720세대로 단지를 이룰 전망입니다. 제공되는 실내의 면적으로는 전용 65㎡, 75㎡, 84㎡의 세가지 평형대를 선보이고 있습니다. 이는 최근 주택시장에서 가장 선호도가 높은 소형과 중소형 평형 위주로 소비자들의 니즈를 잘 반영했다라는 생각이 드네요. 입주예정 시점은 2028년도 7월달이고, 시공사는 국내를 대표하는 1군 건설사 중 한 곳인 롯데건설입니다.풍무역 롯데캐슬 시그니처는 현재 본 청약 진행했으나 저조한 결과로 인해 남은 잔여세대를 청약통장 사용없이 원하는 층과 호실을 직접 선택하실 수 있는 선착순 줍줍을 앞두고 있습니다. 현재의 상황에서 발생되는 미분양 아파트는 위기가 기회로 봐야합니다. 인근보다 분명 금액이 높은 것은 맞지만 당장에 들어가야 하는 초반의 자금들이 매매보다는 현저히 적게 들어가고, 올해말부터는 공급 절벽이 이어질 것이라 28년도에 입주하는 이곳은 메리트가 있습니다. 그 시점에서는 5호선 연장과 인근 APT들도 상승을 할 것이기에 지금 가격보다는 더 큰 차익을 기대할 수도 있을 것으로 검토됩니다.그렇다면 당 사업지의 위치적인 점들이 어떤지 살펴보도록 하겠습니다. 이곳은 김포골드 라인인 풍무역과 매우 인접성을 갖고 있습니다. 역과의 거리는 직선거리 650m이며, 도보 10분대 안으로 접근이 가능한 역세권의 타이틀을 갖기에 충분해 보입니다. 뿐만 아니라 주변에는 광역도로망을 이용하실 수 있는 IC가 다양하게 자리하고 있어 수도권 제1순환고속도로와 올림픽대로, 강변북로 등 서울의 도로를 빠르게 이용하실 수 있어 메리트 있습니다. 우수한 교통 만큼 당연히 직주근접과도 매우 가까운 연관성을 갖게 됩니다. 이곳은 처음 언급했던 다양한 기업들이 자리하고 있는 마곡 그리고 김포공항, 여의도 등을 비롯하여 다양한 산단들이 있기 때문이며, 대중교통과 자차를 이용한 편리한 출퇴근이 모두 가능한 곳이라 분석됩니다.생활적인 측면도 좋은 Infra를 가지고 있습니다. 풍무역 롯데캐슬 시그니처 인근엔 이미 다양한 아파트들이 형성되어 있는 주거상권을 이루고 있고 그로 인해 대형마트인 홈플러스와 다양한 의료시설, 수 많은 프렌차이즈 업종과 다양한 음식점, 편의시설들이 갖추어져 있으며 모두 도보권으로 이용이 가능합니다. 그리고 다채롭고 다양한 녹지공원도 형성되어 있어 편리함과 쾌적함까지 모두 갖춘 곳입니다. 자녀를 둔 가구들에서 우선시 되는 통학도 크게 걱정하실 필요가 없습니다. 신풍초등학교가 200m 거리에 위치하고 있고, 중,고등학교 모두 1km거리 내에 자리하고 있어 학세권이 조성되어 있습니다.이처럼 본 APT는 주거입지에 필수 요소인 생활인프라, 교통, 직주근접 모든 요소를 충족시키고 있고, 입주시점 전으로 새로운 신축공급의 부재로 인하여 많은 미래 가치를 품고 있을 곳이라고 보여집니다. 하지만 풍무역 롯데캐슬 시그니처 분양가는 당장에 비교가 되는 풍무 푸르지오와 비교했을 시 금액이 높게 책정되어 많은 분들이 비싸다고 여기고 있습니다. 앞서 언급했듯이 지금 시점에서는 객관적으로 금액이 높긴 하지만, 입주시점에 푸르지오는 10년과 12년차가 되기 때문에 리모델링 비용을 무시할 수 없습니다. 또한 당장에 매매를 할 경우에는 큰 돈이 들어가기도 합니다. 장단점들이 있지만 디테일한 점들은 모델하우스에 오시면 더 자세한 상담과 정보 드리도록 하겠으니 많관부입니다.​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​