수원 수원금호리첸시아모델하우스 고색 금호리첸시아 모델하우스 공급조건​수원은 한때 부동산의 황금지대로 불렸습니다. 하지만 근 몇 년간 영통, 광교 등 동측 권역에 수요자가 집중됐고 상대적으로 서측은 투자와 공급이 소외되어 있었는데요. 그러나 최근 나들목 인프라 강화, 스타필드 등의 서수원 일대 개발로 화두에 오르게 되었습니다. 관련하여 그동안 신축이 없었다는 점을 감안할 때 희소성으로 이목이 쏠리고 있는 수원 고색 금호리첸시아 모델하우스 살펴보았습니다.네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​대상지는 수원시 권선구에서 고색지구 4,400세대 초대형 주거타운의 중심부를 점유하였습니다. 행정 구역 상으로 보면 고색2지구 상업, 업무 용지 안에 B1-1블록과 B1-2블록에 자리하는데 1지구와 수원금호리첸시아모델하우스 바로 맞닿은 위치라서 향후 미래 가치가 기대되는 입지였습니다.​​이어서 사업 개요를 확인하면 비행안전5구역, 지구단위계획구역, 일반상업지역에 속하며 주거형 오피스텔 총 806호실과 근린생활시설로 구분되어 각각 8개, 4개 동이 지어져서 모두 12개 주동으로 구성되었습니다. 지하 2층과 지상 15층으로 이미 건설이 완료됐고요. OT 기준 주차장은 1차에 525대, 2차에 293대가 구획되어 여유로운 편이었습니다.​​수원 고색 금호리첸시아 배치도를 보면 동서측으로 근린생활시설이 고루 조성되어 동호수와는 무관하게 입주민들의 접근성이 용이하여 슬세권 같은 편리성을 지녔습니다. 남향 위주이면서 이러한 풍부한 채광률을 잘 들여올 수 있는 판상형 중심의 평면이 꾸려져서 일조 유입도 탁월하였습니다.​​유니트는 수원금호리첸시아모델하우스 전용면적 84제곱미터로 A, B, C형으로 타입 선택지를 분류하였는데요. B형만이 도합 288실 공급되는 타워형이며 나머지는 3Bay, 4Bay 구획의 판상형이라 희소성과 환금성을 두루 지닐 수 있다고 사료되었습니다.​​B형은 천장고도 준수하고 2면 개방형이라 환기성도 뛰어났습니다. 비롯하여 현관에 강화형 수납 존이 준비되어 창고처럼 활용할 수 있었습니다. 세탁실에는 수납 선반이 위치하여 공간 활용도가 높고 LDK 형태라서 팬트리, 부엌, 다이닝, 거실과의 동선 연계성이 탁월하였습니다.​​A형은 4개소 창호가 모두 전면을 향하여 일조권이 준수하며 침실2, 3의 경계에 가변형 벽체가 놓여 필요 시에 벽체를 없애고 방 사이에 데스크, 책장, 붙박이장을 설치할 수원금호리첸시아모델하우스 수 있었습니다. 자녀가 두 명이라면 침대 하나와 매트 하나, 텐트를 놓는 등 취향에 맞는 커스터마이징이 가능하다는 것이 특장점이었습니다.​​ㄱ자 주방은 다용도실과 쉽게 이어져서 가사 효용성도 높은 타입이었는데요. 부부 안방에는 파우더룸과 드레스룸도 마련되어 적재력도 충분하였습니다. 세대에는 삼성 비스포크 4도어 냉장고, 김치냉장고 그리고 주부 분들의 선호도가 높은 식기세척기 등 도합 12종의 가전제품도 포함되어 입주하자마자 복잡한 준비 과정 없이 바로 일상 생활을 시작할 수 있었습니다.​​수원 고색 금호리첸시아에는 실내 골프연습장과 피트니스 센터 그리고 어린이 놀이터, 독서실처럼 여러 커뮤니티도 구축되어 취미와 체력 단련을 통해 삶의 질도 수원금호리첸시아모델하우스 높여줄 수 있어 보였네요.​​수원 금호리첸시아 입지 정보를 체크하면 도보권에 고색역이 위치한 역세권으로 환승 효율성으로 잘 알려진 수인분당선을 탑승할 수 있으며 한 정거장만 이동하여 정차 시에 수원역에 도달하여 교통망 허브 접근성도 편리하였습니다. 여태 조용한 역사로 인식됐으나 본 현장처럼 대형 주거 단지가 들어서며 향후 상권과 유동 인구가 구조적으로 증가할 가능성이 내재되어 앞으로 귀추가 주목 되었습니다.​​또한 앞서 수원역은 향후 GTX-C노선이 개통한다면 직접적인 수혜를 받을 수 있었는데요. 삼성 즉, 강남권까지 불과 20분에서 25분만에 연결한다는 계획이라 GBD 등의 주요 업무 지구로 출퇴근도 실질화될 수 있었습니다. 수원금호리첸시아모델하우스 지금까지 수도권 외곽으로 평가 받고 있으나 해당 노선이 운영한다면 서울 2생활권에 진입하리라 판단되었습니다.​​현시점 공사되고 있는 신분당선 호매실 연장선 호재와 지역 가치를 견인하는 양대산맥처럼 작용하며 서수원과 강남을 잇는 복선 구조가 형성될 전망이었고요. 해당 라인은 광교와 강북으로 또 다른 방면의 서울 이동 광역망을 형성하기 때문에 차량으로도 북수원, 금곡, 호매실 IC 진출입이 쉽기에 과천봉담간, 경부, 영동, 평택파주간 고속도로 진입이 용이하여 수도권 전역을 관통하는 도로망을 누빌 수 있었습니다.​​배후 권역에 미래 먹거리로 통하는 4차 핵심 업종에 초점을 맞춘 산업 클러스터도 형성되고 있으며 근방에 스마트폴리스, 차량 수원금호리첸시아모델하우스 산업 컴플렉스, 사이언스파크 등의 비즈니스 중심지를 완성할 예정이었습니다. 또 하나의 기대되는 소식으로 탑동 이노베이션밸리 프로젝트를 토대로 대략 800명에 달하는 고용 인원도 추가되리라 예상되기에 충분한 배후 수요를 견인할 수 있다고 생각되었습니다.​​지금도 대형 마트, 영화관 그리고 쇼핑몰이 가까운데 일원의 상업용지 개발에 탄력이 더해져서 앞으로가 기대되며 지척의 권선 행정타운에는 관공서인 서부경찰서, 행정 관할 구청 및 보건소 등이 위치하여 서비스 처리도 용이해 보였습니다. 산책로, 황구지천, 대부둑, 서울대학교 수목원, 공원 등이 연접하여 쾌적성 높은 주거 여건을 자랑하는 곳이라 보여졌고요. 서측으로 3천 평과 2.8천 평에 달하는 수원금호리첸시아모델하우스 근린 및 문화 공원이 구축된다고 하여 그린 인프라의 확장성도 주목 받고 있었습니다.​​화홍병원에 더해 서부에서 전례 없는 수준의 3차 병원이 도합 706 병상 스케일로 신축을 예고하여 메디컬 서비스 접근성도 향상될 수 있다고 판단됩니다. 아울러 걸어서 등하교할 수 있는 초등학교, 반경 2km 거리 안에 고색초중고 그리고 한봄고, 영신여고도 포진한 학세권 환경이라 지금도 경쟁력이 뛰어나다고 사료됩니다.​​수원 고색 금호리첸시아는 즉시 입주 할 수 있으며 현재 계약자를 위한 입주지원혜택도 진행 중에 있었습니다. 이로 인해 입주자의 자금 부담을 덜 수 있을 것으로 보였는데요 직접 임장을 하고 수원금호리첸시아모델하우스 결정해 보시길 바라겠습니다.​​